서울 25구 · 한 동에 중개사 한 명이 동네, 곧 다른 중개사
이 동네, 곧 다른 중개사
이름으로 바뀝니다.
서울의 한 동(洞)은 한 명의 중개사만 가질 수 있습니다. 내 동네가 남의 손에 넘어가기 전에, 지금 먼저 잡으세요.
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지금 서울 209개 동에서 자리 신청을 받는 중이에요.
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이렇게 내 동네를 고릅니다
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비어 있음다른 중개사 선점내 자리
* 강남구 예시 화면입니다. 우리 동네가 지금 비어 있는지는 로그인 후 지도에서 확인하세요.
안녕하세요, 저는 소탐이예요. 이 동네가 요즘 어디로 움직이는지, 어느 골목에 손님이 몰리는지 제가 미리 다 봐뒀어요. 사장님은 계약만 챙기세요 — 발품은 제가 대신 팔게요.
왜 소세권인가
남보다 먼저 아는 사람이, 이 동네를 가집니다.
정보 우위
손님은 이미 앱으로 다 보고 옵니다. 나만 아는 정보가 없으면 그냥 '집 보여주는 사람'이 됩니다.
이 동네에서 지금 뭐가 오르고 어디에 수요가 몰리는지 사장님만 먼저 봅니다. 손님보다 반 발 앞서 아는 중개사 — 손님은 그런 사람에게 계약을 맡깁니다.
독점 구역
같은 동네에 사무소가 몇 갠데, 다 똑같은 매물로 똑같이 경쟁합니다.
한 동네는 한 중개사에게만. 그 동네를 읽는 눈은 사장님만 가집니다. 옆 사무소가 아무리 애써도 따라올 수 없는 나만의 무기가 됩니다.
시간 절약
동네 흐름 파악하려고 시세 뒤지고 발품 팔다 보면, 정작 계약에 쓸 시간이 없습니다.
복잡한 건 소탐이가 대신 봅니다. 사장님은 정리된 결론만 보고 바로 움직이면 돼요. 파악하는 시간은 줄이고, 계약하는 시간을 늘리세요.
확신
이 물건 밀어도 될까, 이 동네 지금 들어가도 될까 — 늘 감으로 판단합니다.
이 동네가 앞으로 어디로 갈지 근거를 짚어드립니다. 감이 아니라 근거로 움직이니, 손님 앞에서 말에 힘이 실립니다.
어떻게 잡나
내 동네를 고르고, 남보다 먼저 깃발을 꽂으세요.
STEP 1
화면에 서울 지도가 뜹니다. 이미 임자가 정해진 동네는 회색으로 잠겨 있고, 아직 비어 있는 동네만 환하게 불이 들어옵니다.
STEP 2
내가 영업하는 동네를 지도에서 콕 짚습니다. 그 순간 그 동네의 흐름과 기회가 눈앞에 펼쳐집니다.
STEP 3
'이 동네, 제가 갖겠습니다'를 누르면 그 동네는 사장님 이름으로 잠깁니다. 이제 다른 누구도 이 동네를 가져갈 수 없습니다.
고민하는 사이 불 켜진 동네는 하나씩 회색으로 잠깁니다. 비어 있을 때 잡는 사람이 임자입니다.
이런 것도 준비했어요
동네 하나로 부족하다면
구(區) 전체를 넓게 — 집요
동네 하나로 부족하다면, 집요가 강남구·마포구처럼 구 전체를 넓게 봐드려요. 어느 동네에 들어가야 할지, 큰 그림부터 함께 짭니다.
손님을 데려다주는 핀고 준비 중
핀고는 곧 손님을 직접 사장님께 데려올 준비를 하고 있어요. 동네를 찾는 사람과 그 동네를 가장 잘 아는 중개사를 잇는 다리 — 조금만 기다려 주세요.
소세권은 10곳 중 약 9곳을, 앞으로 거래가 일어날지 미리 맞혀 왔습니다.
서울의 모든 동네를 이렇게 하나하나 들여다봤기에, 사장님 동네의 진짜 기회를 짚어드릴 수 있습니다.
서울의 모든 동네를 이렇게 하나하나 들여다봤기에, 사장님 동네의 진짜 기회를 짚어드릴 수 있습니다.
